CHỐNG THẤM TẦNG HẦM

PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM TẦNG HẦM HIỆU QUẢ

Chống thấm tầng hầm khác với các hạng mục chống thấm khác. Bởi vì tầng hầm là công trình được xây dựng dưới lòng đất chịu nhiều tác động của mạch nước ngầm và có vai trò nâng đỡ tải trọng của cả công trình. Chính vì vậy việc lựa chọn phương pháp chống thấm tầng hầm cũng cực kì quan trọng. Vậy giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả nhất, được áp dụng nhiều tại các công trình kiến trúc hiện đại. Hãy cùng Cường Thịnh Homes tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé.

Những nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm nước

Có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khiến cho tầng hầm bị thấm nước:

Nguyên nhân chủ quan

Trong quá trình thi công xây dựng tầng hầm, sử dụng các nguyên vật liệu kém chất lượng sẽ ảnh hưởng đến khả năng chống thấm của tầng hầm.
Kiến trúc thiết kế tầng hầm sơ sài, không chú trọng việc chống thấm từ ban đầu. Về sau sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng.

Nguyên nhân khách quan

Khoảng cách giữa các hạt vật liệu thông thường có kích thước lớn hơn các hạt phân tự nước. Nước thấm vào kẽ hở giữa các hạt vật liệu gây nên hiện tượng thấm nước.
Hiện tượng giãn nở vật liệu và kết cấu cũng là nguyên nhân gây hiện tượng thấm nước tại các tầng hầm mặc dù quá trình thi công rất hoàn hảo.
Một nguyên nhân khách quan nữa là do tầng hầm chịu tác động của những công trình ngầm xung quanh tác động.

Các phương pháp chống thấm tầng hầm phổ biến

Có rất nhiều phương pháp chống thấm tầng hầm được sử dụng phổ biến. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc và vật liệu xây dựng của tầng hầm mà lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm để đưa ra quyết định đúng đắn khi thi công hạng mục chống thấm tầng hầm.

Dù là phương án chống thấm nào đi nữa, trước khi tiến hành thi công, bạn cần phải chuẩn bị thật kỹ lưỡng.
Loại bỏ những tạp chất bám trên bề mặt.
Quét sạch bụi bấn và đục tẩy các bề mặt lồi lõm không đều.
Thông báo cho phía thi công về những vết nứt xuất hiện trong tầng hầm để có thể xử lý vết nứt, khe hở trước khi tiến hành các phương pháp chống thấm.

Tại sao cần phải chống thấm tầng hầm ngay từ sớm

Tầng hầm của các nhà cao tầng là phần nền móng cho cả công trình. Được thiết kế và phục vụ cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Ví dụ như:
Hầm để xe, gara ô tô, giúp giải quyết bài toán thiếu diện tích sân, bãi của mỗi gia đình, doanh nghiệp, các trung tâm thương mại phức hợp.
Có thể là nơi giúp gia đình làm thành kho lưu trữ hàng hóa, đồ dùng cũ.

Vì vậy, khi tầng hầm xuất hiện tình trạng thấm nước nhưng không xử lý triệt để, sẽ khiến các vị trí thấm nước lan rộng ra hơn. Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, giảm công năng sử dụng của tầng hầm mà còn gây hại cho sức khỏe và đe dọa sự an toàn của người sử dụng.

Các vị trí dễ gây thấm dột tầng hầm

Vị trí tiếp giáp giữa các kết nối.
Vị trí tiếp xúc giữa hai loại vật liệu khác nhau.
Vị trí liên kết bu lông, ốc vít,…
Các vị trí nối ống nước.
Vị trí thu thoát nước.

Tuy nhiên, một số tình trạng thấm dột tầng hầm khó nhìn thấy được bằng mắt thường. Đến khi bạn có thể quan sát được thì vị trí thấm đã lan rộng hơn. Chính vì vậy, hãy liên hệ với các đơn vị sửa chữa và bảo dưỡng tầng hầm định kỳ để kiểm tra và theo dõi tình trạng chống thấm của tầng hầm.

Qua nhiều năm kinh nghiệm trong hạng mục xử lý chống thấm tầng hầm. Cường Thịnh Homes hiểu được tính quan trọng và cấp bách khi xử lý chống thấm cho tầng hầm. Chúng tôi cam kết tư vấn những phương pháp chống thấm phù hợp nhất, đảm bảo an toàn và chống thấm bền bỉ cho tầng hầm. Kiểm tra và theo dõi kỹ tình trạng của tầng hầm sau khi thi công chống thấm. Giảm thiểu tối đa nguy cơ tái thấm nước của tầng hầm.